via Wildt 18 venduto

Stai cercando un bilocale ben distribuito, tutto nuovo, con impianti appena rifatti e alcuni elementi di design?

Magari lo cerchi in un contesto piacevole e ben abitato, piano alto, in un condominio con la portineria ma con spese di condominio contenute?

E se ci fosse anche la possibilità di un posto auto?

Bene, con queste premesse possiamo proporti non un appartamento, bensì due!
Due bilocali di poco più di 50 mq l’uno.

Ma andiamo con ordine.

Abbiamo acquisito un appartamento molto grande che abbiamo frazionato in due comodi bilocali che abbiamo appena finito di ristrutturare, in via Adolfo Wildt 18, al quarto piano, equidistante dalle fermate della metro M2 di Lambrate e di Udine. Quindi, posizione davvero comodissima per ogni spostamento. In più, sei a ridosso di Città Studi.

Come ben sai, i nostri appartamenti vengono ristrutturati completamente a nuovo, e tra l’altro, in questo caso, abbiamo completamente demolito e rifatto anche tutti i muri interni.

Entrambi gli appartamenti sono stati ultimati a metà agosto. Ovviamente non saranno venduti con arredamento. Di seguito trovi pianta, render, foto e una breve descrizione.

Appartamento B  (VENDUTO)

 

 

Anche a questo bilocale ovviamente si accede dalla bussola comune. Dopo un piccolo disimpegno, si accede subito al soggiorno (con balcone) con angolo cottura. Un disimpegno porta poi alla camera matrimoniale e al bagno finestrato. A questo appartamento è associata anche una cantina.

Cosa c’è nell’allestimento?

  • parquet in rovere spazzolato chiaro
  • pareti rasate a gesso
  • impianto elettrico nuovo, classe B, certificato
  • aria condizionata in tutti gli ambienti
  • porta blindata
  • impianto antifurto
  • infissi bianchi in pvc con doppio vetro
  • controsoffittature in diverse zone della casa con faretti a led
  • sanitari sospesi
  • rubinetteria di design
  • parete soggiorno in pietra naturale

Virtual tour

Abbiamo già fornito su questo sito foto a 360 gradi di singole stanze. Ora facciamo di più.

Qui sotto puoi navigare a 360 gradi nell’appartamento muovendo il mouse (o il dito se da smartphone) sullo schermo. Le frecce gialle che vedi sono degli “hotspot” che ti consentono di cambiare stanza, e quindi di spostarti da un ambiente ad un altro.

Ovviamente la sensazione dal vivo continua a rimanere indispensabile, prima di poter acquistare, ma anche un giro virtuale può già farti cogliere molto degli spazi e di come è sviluppato l’appartamento, e può evitarti di fare un inutile sopralluogo qualora lo ritenessi non idoneo.

Fai solo attenzione a regolare l’immagine in modo da avere meno distorsione possibile.

Appartamento A (VENDUTO)

 

Come puoi vedere dalla pianta, al bilocale si accede da una bussola comune, quindi trovi un piccolo disimpegno/antibagno, bagno, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale (con la possibilità di creare la cabina armadio)

Cosa c’è nell’allestimento?

  • parquet in rovere spazzolato chiaro
  • pareti rasate a gesso
  • impianto elettrico nuovo, classe B, certificato
  • aria condizionata in tutti gli ambienti
  • porta blindata
  • impianto antifurto
  • infissi bianchi in pvc con doppio vetro
  • controsoffittature in diverse zone della casa con faretti a led
  • sanitari sospesi
  • rubinetteria di design
  • parete soggiorno in pietra naturale
  • camino a bioetanolo

Questo appartamento non ha balconi né cantina.

Posto auto condominiale a rotazione

Il condominio è dotato di 22 posti auto all’interno di un cortile recintato attiguo. Il numero di appartamenti è un po’ superiore, quindi l’assegnazione del posto auto avviene ogni 6 mesi a rotazione. Tendenzialmente hai un posto auto a te assegnato 5 semestri su 6. E questo è stato uno dei motivi per cui abbiamo scelto di acquistare proprio in questo condominio, date le tantissime richieste di avere un posto auto o un box. Come ben saprai, a Milano posti auto e box sono una vera e propria chimera!

 

Quali vantaggi ho nel comprare subito?

Abbiamo dato mandato di vendita ad un’agenzia immobiliare (già selezionata), in quanto per noi è un costo in più (di risorse, oltre che economico) preoccuparci della vendita diretta e delle visite. E non è detto che il prezzo non venga ulteriormente ritoccato.

Questo significa che tramite l’agenzia certamente ti costerà di più in quanto dovrai pagare l’intermediazione. Per chi invece è iscritto alla nostra lista (vedi modulo qui sotto), non c’è costo di intermediazione. Compra direttamente da noi.

Comprando da noi, avrai un pacchetto “chiavi in mano” a costo ridotto, e potrai:

  • scegliere eventuali personalizzazioni
  • usufruire delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione al 50% (ricorda che al 31 dicembre finiscono!)
  • non pagare le spese di intermediazione (agenzia) in quanto compri direttamente da noi
  • non pagare le spese notarili relative all’atto di compravendita (comprese nel prezzo)

e ti garantiamo il tuo bilocale pronto chiavi in mano.

 

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